{"id":1243,"date":"2019-03-20T09:12:25","date_gmt":"2019-03-20T08:12:25","guid":{"rendered":"http:\/\/blog.solstis.ch\/?p=1243"},"modified":"2019-03-20T09:15:37","modified_gmt":"2019-03-20T08:15:37","slug":"renovation-de-toiture-loccasion-ideale-pour-valoriser-votre-bien-immobilier","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/blog.solstis.ch\/index.php\/fr\/2019\/03\/20\/renovation-de-toiture-loccasion-ideale-pour-valoriser-votre-bien-immobilier\/","title":{"rendered":"R\u00e9novation de toiture : l\u2019occasion id\u00e9ale pour valoriser votre bien immobilier!"},"content":{"rendered":"<p>[\u00a0<strong>Article paru dans le Propri\u00e9taire Magazine\u00a0 \u2013 proprietaire.ch<\/strong>\u00a0]<\/p>\n<p>La r\u00e9novation de toiture repr\u00e9sentant un \u00e9v\u00e9nement relativement peu fr\u00e9quent, mais tr\u00e8s important, elle doit \u00eatre \u00e9tudi\u00e9e et r\u00e9alis\u00e9e avec le plus grand soin, puisque la toiture r\u00e9nov\u00e9e ne sera en g\u00e9n\u00e9ral plus modifi\u00e9e avant que quelques dizaines d\u2019ann\u00e9es ne s\u2019\u00e9coulent. C\u2019est dans ce contexte qu\u2019une installation photovolta\u00efque se pr\u00e9sente sous une forme optimale, \u00e0 la fois \u00e9conomique et esth\u00e9tique. Entretien avec Monsieur Rapha\u00ebl Parera, Directeur de Solstis SA.<\/p>\n<p>Pertes thermiques, infiltrations d\u2019eau, tuiles cass\u00e9es \u2026 les raisons ne manquent pas pour proc\u00e9der \u00e0 la r\u00e9novation de sa toiture, lorsque les ann\u00e9es se sont suffisamment accumul\u00e9es, avec son lot d\u2019intemp\u00e9ries, de temp\u00eates et de ph\u00e9nom\u00e8nes m\u00e9t\u00e9orologiques contraignants. Il est en g\u00e9n\u00e9ral pr\u00e9f\u00e9rable de ne pas attendre que l\u2019\u00e9tage de sa maison ne se transforme en douche d\u00e8s les premiers caprices de la m\u00e9t\u00e9o pour entreprendre les travaux de r\u00e9novation de sa toiture. En effet, m\u00eame sans d\u00e9faut apparent, une toiture mal isol\u00e9e, par exemple, se manifeste souvent \u00e0 travers une facture de chauffage ou d\u2019\u00e9lectricit\u00e9 inutilement \u00e9lev\u00e9e, le toit \u00e9tant g\u00e9n\u00e9ralement une source importante de d\u00e9perdition calorifique.<\/p>\n<p>Opter pour le solaire est une excellente alternative car les panneaux solaires, en int\u00e9gration \u00e0 la toiture, permettent aujourd\u2019hui de s\u2019affranchir d\u2019une partie des tuiles ainsi que du lattage correspondant. L\u2019\u00e9tanch\u00e9it\u00e9 du toit est de plus optimis\u00e9e, gr\u00e2ce \u00e0 la structure des panneaux 100% \u00e9tanche en sus de la sous-couverture traditionnelle.<\/p>\n<p><strong>Plusieurs facteurs incitent aujourd\u2019hui \u00e0 franchir le pas sans attendre :<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>Les frais d\u2019isolation sont, tout comme les frais li\u00e9s \u00e0 une\u00a0installation photovolta\u00efque, d\u00e9ductibles des imp\u00f4ts.<\/li>\n<li>Des programmes cantonaux de subventions pour l\u2019isolation\u00a0permettent de supporter une partie des co\u00fbts d\u2019une r\u00e9novation\u00a0de toiture.<\/li>\n<li>Des \u00e9conomies de chauffage pouvant atteindre 20%.<\/li>\n<li>Un meilleur confort en \u00e9t\u00e9 en \u00e9vitant les surchauffes\u00a0des pi\u00e8ces sous la toiture<\/li>\n<li>Certaines communes octroient une subvention pour l\u2019installation\u00a0de panneaux solaires photovolta\u00efques (se renseigner aupr\u00e8s de\u00a0sa commune \u00e0 ce propos).<\/li>\n<li>Le programme d\u2019encouragement Pronovo subventionne toute\u00a0installation photovolta\u00efque de puissance sup\u00e9rieure \u00e0 2 kW\u00a0sous forme de r\u00e9tribution unique pouvant couvrir jusqu\u2019\u00e0 30%\u00a0du co\u00fbt de l\u2019installation.<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>Quel est le surco\u00fbt d\u2019une installation int\u00e9gr\u00e9e par rapport \u00e0 une toiture traditionnelle ?<\/strong><\/p>\n<p>Du fait d\u2019une \u00e9conomie de tuiles cons\u00e9quente, une installation photovolta\u00efque int\u00e9gr\u00e9e lors d\u2019une r\u00e9novation compl\u00e8te de toiture repr\u00e9sente une solution extr\u00eamement avantageuse. Si le co\u00fbt d\u2019une toiture solaire reste en principe plus \u00e9lev\u00e9 qu\u2019une toiture standard, le surco\u00fbt est sensiblement inf\u00e9rieur au co\u00fbt d\u2019installation d\u2019une centrale solaire \u00e9quivalente appos\u00e9e \u00e0 une nouvelle toiture. De fait, une installation photovolta\u00efque r\u00e9alis\u00e9e lors d\u2019une r\u00e9novation de toiture repr\u00e9sente une opportunit\u00e9 extraordinaire d\u2019investissement, gr\u00e2ce au cumul des avantages suivants :<\/p>\n<ul>\n<li>Co\u00fbt d\u2019installation par kilowatt install\u00e9 imbattable<\/li>\n<li>Temps de retour sur investissement optimal<\/li>\n<li>Forte plus-value du bien immobilier<\/li>\n<li>Esth\u00e9tique optimale d\u00fb \u00e0 l\u2019int\u00e9gration des panneaux dans la toiture<\/li>\n<li>Possibilit\u00e9 de r\u00e9alisation dans certaines zones prot\u00e9g\u00e9es, o\u00f9 une installation traditionnelle appos\u00e9e ne r\u00e9pond pas aux exigences\u00a0contraignantes<\/li>\n<li>Etanch\u00e9it\u00e9 garantie par un syst\u00e8me d\u2019int\u00e9gration optimis\u00e9 et \u00e9tanche<\/li>\n<\/ul>\n<p>En combinant tous ces points avec les avantages ind\u00e9niables d\u2019une toiture mieux isol\u00e9e et source d\u2019\u00e9conomies \u00e0 long terme, tous les voyants sont aujourd\u2019hui au vert pour proc\u00e9der \u00e0 l\u2019\u00e9volution de son bien immobilier. Pour \u00eatre conseill\u00e9 de la meilleure fa\u00e7on avant d\u2019entreprendre de tels travaux de r\u00e9novation, il est n\u00e9cessaire de s\u2019entourer de professionnels engag\u00e9s, b\u00e9n\u00e9ficiant d\u2019une exp\u00e9rience solide en r\u00e9novation, ferblanterie, couverture et installations de panneaux solaires.<\/p>\n<p><strong>Tuiles ou panneaux solaires :\u00a0une contrainte esth\u00e9tique ?<\/strong><\/p>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignright wp-image-1252\" src=\"http:\/\/blog.solstis.ch\/wp-content\/uploads\/2019\/03\/renovation-toiture-Solstis-avant-apres.jpg\" alt=\"\" width=\"250\" height=\"467\" srcset=\"https:\/\/blog.solstis.ch\/wp-content\/uploads\/2019\/03\/renovation-toiture-Solstis-avant-apres.jpg 397w, https:\/\/blog.solstis.ch\/wp-content\/uploads\/2019\/03\/renovation-toiture-Solstis-avant-apres-161x300.jpg 161w\" sizes=\"auto, (max-width: 250px) 100vw, 250px\" \/>Si les panneaux solaires ont parfois \u00e9t\u00e9 ternis par leur tendance \u00e0 \u00abd\u00e9naturer\u00bb esth\u00e9tiquement certains toits, notamment d\u00fb \u00e0 leur installation appos\u00e9e parfois peu harmonieuse (g\u00e9om\u00e9trie, couleur, etc\u2026), il n\u2019en n\u2019est plus rien aujourd\u2019hui gr\u00e2ce aux syst\u00e8mes int\u00e9gr\u00e9s et \u00e0 la flexibilit\u00e9 quasiment infinie des modules photovolta\u00efque actifs et passifs.<\/p>\n<p>Plusieurs techniques d\u2019int\u00e9gration existent, pour des r\u00e9sultats r\u00e9pondant aux besoins des cahiers des charges les plus exigeants. Un exemple de r\u00e9novation de toiture avec contraintes esth\u00e9tiques exigeantes a \u00e9t\u00e9 r\u00e9alis\u00e9 en r\u00e9gion fribourgeoise (voir photos cicontre), et permet de prendre conscience des progr\u00e8s r\u00e9alis\u00e9s dans ce domaine ces derni\u00e8res ann\u00e9es.<\/p>\n<p>Bas\u00e9s sur une technique de verres tremp\u00e9s et color\u00e9s, ces modules photovolta\u00efques de fabrication europ\u00e9enne permettent de s\u2019adapter \u00e0 des contraintes esth\u00e9tiques dict\u00e9es par le contexte du projet. Dans le cas de cette ferme, la couleur d\u2019origine de la toiture a \u00e9t\u00e9 conserv\u00e9e, et les tuiles vieillissantes ont \u00e9t\u00e9 remplac\u00e9es par des panneaux \u00e0 structure int\u00e9gr\u00e9e \u00e0 l\u2019impact visuel minime. Le r\u00e9sultat est que le b\u00e2timent conserve son apparence d\u2019origine apr\u00e8s une r\u00e9novation de sa toiture, tout en produisant l\u2019\u00e9quivalent de la consommation \u00e9lectrique de 7 m\u00e9nages suisses.<\/p>\n<p><strong>Vous souhaitez vous aussi proc\u00e9der \u00e0 la r\u00e9novation\u00a0de votre toiture et valoriser votre bien via\u00a0une installation photovolta\u00efque, tout en r\u00e9duisant\u00a0drastiquement votre empreinte \u00e9cologique ?<\/strong><\/p>\n<p>Alors n\u2019h\u00e9sitez plus ! Les raisons sont multiples pour permettre de\u00a0convaincre m\u00eame les plus sceptiques. Et puis, au-del\u00e0 des gains\u00a0cit\u00e9s dans cet article, c\u2019est aussi et surtout la plan\u00e8te qui vous remerciera\u00a0!<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Article paru dans le Propri\u00e9taire Magazine\u00a0 \u2013 proprietaire.ch<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":1256,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":true,"template":"","format":"standard","meta":{"jetpack_post_was_ever_published":false,"_jetpack_newsletter_access":"","_jetpack_dont_email_post_to_subs":false,"_jetpack_newsletter_tier_id":0,"_jetpack_memberships_contains_paywalled_content":false,"_jetpack_memberships_contains_paid_content":false,"footnotes":"","jetpack_publicize_message":"","jetpack_publicize_feature_enabled":true,"jetpack_social_post_already_shared":true,"jetpack_social_options":{"image_generator_settings":{"template":"highway","enabled":false},"version":2}},"categories":[33,197,224],"tags":[],"class_list":["post-1243","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-energie","category-interview","category-solstis"],"jetpack_publicize_connections":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v23.8 - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>R\u00e9novation de toiture : l\u2019occasion id\u00e9ale pour valoriser votre bien immobilier! 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